Beatenberg-Bilder Beatenberg-Bilder Beatenberg-Bilder Beatenberg-Bilder
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Liegenschaften

 

Wohnen wo andere Ferien machen

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen oder zu mieten? Die Einwohnergemeinde Beatenberg bietet Hauseigentümern die Möglichkeit, ihr Inserat auf der Webseite zu platzieren.

Kosten:

  • einmalige Gebühr von CHF 100.00 für Inserate "Verkaufen"
  • einmalige Gebühr von CHF 50.00 für Inserate "Vermietung"
  • Änderung eines Inserates CHF 20.00


Verlangen Sie auf der Gemeindeverwaltung ein Anmeldeformular oder füllen Sie online folgendes Formular aus:
Formular Liegenschaften »

Es würde uns freuen, wenn Sie auf diesem Weg das für Sie geeignete Objekt finden und wir Sie bald in unserer Gemeinde willkommen heissen dürfen.

 

 

Verkaufsobjekte

Grösse des Objektes
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen 4,5 Zimmer, 3,5 Zimmer und 3 Zimmer Parzelle 5517m²

Beschreibung
Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, grosse Terrasse (120 m2) und Einstellhalle für etwa 6 Autos

Standort
Spirenwald, Ortsplan J4

Preis
auf Anfrage

Bemerkungen
Zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten und Busshaltestelle weniger als 80m entfernt

Kontaktadresse
Ueli Jost
Hälteli 394b
3803 Beatenberg
079 342 13 64

Grösse des Objektes
Haushälfte mit 2 Wohnungen, 2.5- und 1.5-Zimmer (auch als 3-4 Zimmerwohnung nutzbar), NWF 106 m², Nebenräume 23 m².

Beschreibung
Haushälfte in schöner Aussichtslage über dem Dorfzentrum von Beatenberg, Zufahrt mit Zugang über Treppe zum Haus, Parkplatz in Miete. Baujahr 1978. Ansprechender Innenausbau mit viel Holz, offener Kamin. Heizung mit Elektrospeicheröfen.

Standort
Ortsplan 5M

Zone
W2

Preis
CHF 350'000

Bemerkungen
Die Haushälfte kann als 1. oder 2. Wohnung (Ferienhaus) genutzt werden.

Kontaktadresse
Rudolf Schatzmann
Standboden 353 C
3803 Beatenberg
033 841 22 77
schatzmann.architect@bluewin.ch

Überbaung Silberhorn

Grösse des Objektes
Überbauung Silberhorn Beatenberg

Beschreibung
Kopfbau Haus 4 mit 3 dahinter liegenden Wohnhäusern, locker verteilt und sanft in die Wiesenlandschaft gesetzt. Erneuerbare Energieträger mit Holzpellet und Solaranlage.

Adresse
Zur Matte 460C
3803 Beatenberg

Standort
4K Ortsplan

Zu verkaufen
Kopfbau Haus 4: 3 ½ Zimmer Wohnung 1. OG CHF 589‘000.-
Haus 3: 5 ½ Zimmer Wohnung Parterre CHF 690‘000.-
Einstellhalle CHF 29‘000.- pro Platz

Bemerkungen
Verkaufsdokumentation unter www.beaten-gmbh.ch

Kontaktadresse
BEATEN GmbH
Therese Furrer
Zur Matte 460C
3803 Beatenberg
Tel. 079 763 85 64
leo.luetzelschwab@beaten-gmbh.ch

Grösse des Objektes
582 m² Bauland, 1034 m² Wiese und Wald

Beschreibung
Ruhige Wohnlage im Zentrum von Beatenberg, erschlossen, ganzjährige Zufahrt, Mietmöglichkeit für Parkplatz.
Geeignet für kleineres Wohn- oder Ferienhaus.
Schöne Aussicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau.
2 Fussminuten zur Postautohaltstelle, 12 Autominuten bis Zentrum Interlaken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Hallenbad im nahe gelegenen Dorfzentrum.

Adresse
Obere Matte

Standort
5J Ortsplan

Zone
Wohnzone W1, AZ 0.25, Ueberbauungsordnung

Preis
CHF 95'000

Kontaktadresse
Rudolf Schatzmann
dipl. Architekt ETH
Standboden
3803 Beatenberg
schatzmann.architect@bluewin.ch

Bauland Ramsern Bauland Ramsern

Grösse des Objektes
676 m² Bauland

Beschreibung
Ruhige Wohnlage mit guter Besonnung, Grundstück wenig geneigt, vollständig basiserschlossen mit ganzjähriger Zufahrt. Südwestwärts schönes Bergpanorama mit weitem Horizont.
3 Fussminuten zur Busstation Ramsern. 10 Autominuten bis Zentrum Interlaken. Familienfreundliches, von Ortsansässigen bewohntes Quartier.

Standort
M4 Ortsplan

Zone
Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.50

Preis
CHF 200'000

Kontaktadresse
R. Schatzmann, dipl. Architekt ETH
Standboden
3803 Beatenberg
Tel. 033 841 22 77
schatzmann.architect@bluewin.ch

Erika 1

Grösse des Objektes 2 1/2 Zimmer
Beschreibung Mehrfamilienhaus, Beton verkleidet. Kellerabteil. Gemeinsame Waschküche
EHP + Aussenparkplatz. Balkon.

Adresse
Erika 1

Standort
F8 Nähe Hotel Mercure Schmocken Ortsplan

Preis
Verkaufspreis CHF 205'000

Bemerkungen
Kontaktadresse Turtschi Eugen
Chalet Erika 1
3803 Beatenberg
079 901 04 10

Mietobjekte

 

Grösse des Objektes
Geheizte Werkstatt / Garage / Lagerraum /Bastel-oder Hobbyraum in Beton Massivbau Masse LxBxH = 10m x 5m x 4.50m (im hinteren Teil 2.20m mit Zwischenboden) Grundfläche 50m2, inkl. Zwischenboden ca. 70m2

Beschreibung
Zugang Wintersicher, Rolltor mit Servicetüre, mit LKW zugänglich, Infrastruktur voll erschlossen inkl. WC Anlage Ab September/Oktober 2019 oder nach Vereinbarung, Langzeitmiete erwünscht, Mehr Infos unter 077 44 22 507 (ab 18.00) oder werkstatt-beatenberg@public-files.de

Standort
Waldegg Beatenberg

Zone
Gewerbezone

Preis
500.- exkl. Nebenkosten

Bemerkungen
Preisvorstellung 500.-/Monat oder nach Vereinbarung plus ca. 100.- Nebenkosten/Monat

Kontaktadresse
Annika Gafner
Zaun
3803 Beatenberg
077 44 22 507
werkstatt-beatenberg@public-files.de

 

Grösse des Objektes
3 1/2-Zimmer-Wohnung

Beschreibung
Zu vermieten in Waldegg-Beatenberg, ab sofort, Laminatboden, Balkon, Gartensitzplatz mit Cheminée, Keller, Waschmaschine, Tumbler, Estrich, eigener Parkplatz, inkl. Nebenkosten. Für Anrufe erreichbar Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Samstag, jeweils ab 17.00 Uhr

Standort
Waldegg-Beatenberg

Preis
CHF 1'000

Kontaktadresse
Wilma und Ernst Imhof
Zaun 546
3803 Beatenberg
033 841 17 49

  

Grösse des Objektes
1 1/2 Zimmerwohnung möbliert

Beschreibung
Diese Wohnung liegt im Lehn in der Nähe vom Hotel Dorint. Ein Lebensmittelgeschäft und die Bahn zum Niederhorn sind in der Nähe. Die Wohnung wurde ganz neu Umgebaut und mit neuen Möbel eingerichtet.
Ab 1. März 2020 wieder frei.

Standort
Lehn

Preis
CHF 880

Bemerkungen
inkl. Nebenkosten ohne Strom. Die Wohnung kann auch für kürzer Zeit gemietet werden

Kontaktadresse
Othmar Konrad
Unterdorfstrasse 1
3752 Wimmis
033 657 26 91
079 961 46 64
othmar.konrad@kowi.ch

Susegg Susegg  Susegg Susegg

Grösse des Objektes
2 x OG 4.5 Zimmerwohnung 103.1m²
Balkon 18m²

Beschreibung
Neubau MFH, Fertigstellung Frühjahr 2017, jede Wohnung verfügt über ein grosses Bad mit Badewanne und Dusche, Waschmaschine, Tumbler, und Kellerabteil. Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Einstellhalle und Aussenparkplätze.

Standort
Waldegg, Susegg

Preis
ab CHF 1'750 exkl. Nebenkosten
Einstellhallenplatz CHF 100
Aussenparkplatz CHF 50
Mehr Infos unter: www.gafner-blatter.ch

Kontaktadresse
Albert Blatter
Susegg 771
3803 Beatenberg
079 746 96 76
albert-blatter@bluewin.ch

Lebensmittel Buhlmann Dora

Grösse des Objektes
Ladenlokal, Nebenräume, Garage und Parkplätze

Beschreibung
Zu vermieten in Waldegg/Beatenberg ab 1. Mai 2016
oder nach Vereinbarung Ladenlokal, Nebenräume, Garage und Parkplätze.

Adresse
Belmont

Standort
3M Ortsplan

Kontaktadresse
Bühlmann Dora
Mauren 554A
3803 Beatenberg
033 841 11 13

Alpenheim

 

Grösse des Objektes
1 1/2-Zimmer möbl., DachgeschossBeschreibung Wohn-Geschäftshaus, Zentrum Dorf, Sicht auf See-Berge (allle Wohnungen), repariert.Adresse Alpenheim

Standort
4J Ortsplan

Mietdauer
Dauermiete - Ferienwohnung

Preis
1 1/2-Zimmer CHF 600 + NK

Bemerkungen
Geschäfte, Hotel, Restaurant, Hallenbad, Sauna, Tennis, Natureisbahn, Skilift in Nähe. Reine Luft, Wanderparadies!

Kontaktadresse
Hrastnik Anton Oelstr. 15 3800 Matten-Interlaken Tel 079 244 77 83 Fax 033 822 47 83

Gesucht

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus zu kaufen oder zu mieten? Die Einwohnergemeinde Beatenberg bietet Hauseigentümern die Möglichkeit, ihr Inserat auf der Webseite zu platzieren.

Es würde uns freuen, wenn Sie auf diesem Weg das für Sie geeignete Objekt finden würden und wir Sie bald in unserer Gemeinde willkommen heissen dürfen.

Berner Oberländerin sucht
freistehendes Haus, gerne mit Garten. Ortsteil Waldegg mit Sicht auf Eiger, Mönch und Jungfrau. Max. Fr. 450'000.- .
Theres Inäbnit, 079/910 23 26
Zu kaufen gesucht
Freistehendes Haus
vorzugsweise im Gebiet Kirche bis Schmocken, ruhige Lage und schöne Aussicht auf Berge und See.
Nutzung als Ferienhaus und in absehbarer Zeit als Wohnsitz.
Judith und Bruno Scherer, 041 910 50 12

Wir suchen zur Miete eine 4 ½- Zimmerwohnung oder ein Haus.
Sie erreichen uns über die 079 750 73 37.

Zu kaufen gesucht
Schöne, ruhige 3 - 4 Zimmer-Ferienwohnung, ca. 80 m2 Wfl.,
bis CHF 500'000.- von EU-Bürgern. Wichtig: frontaler Eiger-Mönch-Jungfrau-Blick sowie
mit dem Auto und zu Fuss gut zugänglich, da leicht gehbehindert. Angebote bitte unter
Tel. 076 341 12 12

Gesucht: Sonnige 2 - 3 Zimmer-Ferienwohnung für Dauermiete, 1 Hund erlaubt.
Tel. 079 744 97 34

Ich und mein Hund suchen für den Sommer auf dem Beatenberg eine
2-Zimmerwohnung oder Studio
um der schlechten Luft im Unterland zu entfliehen (Allergiker). Mit Sitzplatz oder Terasse wäre wichtig, nicht zu zentral gelegen. Die Wohnung kann auch total leer, d.h. unmöbliert sein..... (wäre sogar ideal für mich).
Zeitspanne: entweder Mai, Juni, Juli bis ca. 8.8. oder mitte Mai bis mitte Aug.
Ich bin aus ges. Gründen Frührentner und es müsste für so lange Zeit ein günstiger Mietzins sein.

Angebote unter Tel. Nr. 032 637 21 41, Herr Schärz
von 14.00 bis 23.00, ansonsten Nachricht auf Beantworter hinterlassen. Danke

Grundstückerwerb Ausländer

Grundstückerwerb durch Personen im Ausland

Das Bundesrecht beschränkt den Grundstückerwerb durch Personen im Ausland. Beim Erwerber muss es sich um eine Person im Ausland im Sinne des Bundesgesetzes über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) handeln.

Personen im Ausland im Sinne des BewG sind:

Natürliche Personen:

- Ausländerinnen und Ausländer mit Wohnsitz im Ausland;

- Ausländerinnen und Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz, die weder Staatsangehörige eines Mitgliedstaates der Europäischen Gemeinschaft (EG) oder der Europäischen Freihandelsassoziation (EFTA) sind noch eine gültige Niederlassungsbewilligung C besitzen.

Nicht dem BewG unterliegen somit:

- Schweizerinnen und Schweizer sowie Schweizer Doppelbürgerinnen und Doppelbürger mit Wohnsitz in der Schweiz oder im Ausland;

- Staatsangehörige der EG- und EFTA-Mitgliedstaaten mit rechtmässigem und tatsächlichem Wohnsitz in der Schweiz (in der Regel mit einer Aufenthaltsbewilligung EG/EFTA B oder einer Niederlassungsbewilligung EG/EFTA C, eventuell mit einer Kurzaufenthaltsbewilligung EG/EFTA L; eventuell als Person im Dienste von Botschaften, Konsulaten oder internationalen Organisationen mit einer Legitimationskarte des Eidgenössischen Departements für auswärtige Angelegenheiten oder im Dienste ausländischer Bahn-, Post- oder Zollverwaltungen mit Sitz in der Schweiz mit einem Dienstausweis);

- Staatsangehörige anderer ausländischer Staaten, die eine gültige Niederlassungs-bewilligung C besitzen und auch tatsächlich in der Schweiz Wohnsitz haben; Personen im Dienste von Botschaften, Konsulaten und internationalen Organisationen oder ausländischen Bahn-, Post- und Zollverwaltungen mit Sitz in der Schweiz gelten dann nicht als Person im Ausland, wenn sie eine dem Niederlassungsrecht entsprechende Aufenthaltsdauer in der Schweiz nachweisen können (5 oder 10 Jahre, je nach Nationalität).

Juristische Personen und vermögensfähige Gesellschaften ohne juristische Persönlichkeit

Als Personen im Ausland gelten Gesellschaften, die ihren Sitz im Ausland haben (auch wenn sie Schweizerinnen oder Schweizern gehören, es sich wirtschaftlich betrachtet um schweizerische Firmen handelt, Art. 5 Abs. 1 Bst. b BewG). Ebenfalls als Personen im Ausland gelten juristische Personen (Aktiengesellschaften, Kommanditaktiengesellschaften, Gesellschaften mit beschränkter Haftung, Genossenschaften, Vereine, Stiftungen) und vermögensfähige Gesellschaften ohne juristische Persönlichkeit (Kollektiv- und Kommanditgesellschaften), die zwar ihren Sitz in der Schweiz haben, aber von Personen im Ausland beherrscht werden (Art. 5 Abs. 1 Bst. c BewG). Eine Beherrschung durch Personen im Ausland wird insbesondere vermutet, wenn diese mehr als einen Drittel des Kapitals einer Gesellschaft besitzen oder über mehr als einen Drittel des Stimmrechts verfügen oder ihr bedeutende Darlehen gewährt haben (Art. 6 BewG).

Treuhandgeschäfte, Trusts

Erwerber, die grundsätzlich nicht dem BewG unterliegen, gelten ebenfalls als Personen im Ausland, wenn sie ein Grundstück auf Rechnung einer Person im Ausland erwerben (Treuhandgeschäft, Art. 5 Abs. 1 Bst. d BewG).

 

Bewilligungspflicht:

Ferienwohnungen und Ferienhäuser können nur mit einer Bewilligung des Regierungsstatthalteramts erworben werden. Diese setzt ein kantonales Kontingent voraus, das im Kanton Bern 140 Einheiten beträgt. In Beatenberg beträgt die Gesamtwertquote eines Stockwerkeigentums, die als Zweitwohnung an Ausländer verkauft werden kann, höchstens 50 %. Der Verkauf von Stockwerkeinheiten im Dorint Apparthotel Blüemlisalp an Ausländer beträgt 100 % aufgrund einer altrechtlichen Bewilligung des Regierungsstatthalteramtes Interlaken-Oberhasli.

Den genauen Wortlaut gemäss Artikel 9 Einführungsgesetz zum Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland zur Einschränkung finden Sie im Protokoll der Gemeindeversammlung vom 10. Dezember 2004. Bei einem allfälligen Verkaufsobjekt empfehlen wir Ihnen, jeweils mit der Gemeindeschreiberei Beatenberg (Telefon: 033 841 81 21 oder E-Mail: gemeindeverwaltung@beatenberg.ch) Kontakt aufzunehmen. Im Weiteren finden Sie Informationen auf der Homepage des becos, Berner Wirtschaft.

Hauptwohnungen können von EG- und EFTA-Angehörigen ohne Bewilligung gekauft werden, sofern die Person oder die Familie dort ihren rechtmässigen und tatsächlichen Wohnsitz hat. Weiterführende Informationen zum Aufenthalt finden Sie auf der Seite des Staatssekretariat für Migration.

Betriebsstätten können ebenfalls ohne Bewilligung gekauft werden. Als Betriebsstätten gelten Grundstücke, die für einen Handels- oder Fabrikationsbetrieb dienen oder für ein anderes, nach kaufmännischer Art geführtes Gewerbe bzw. für die Ausübung eines freien Berufs.

 

Zweitwohnungen:

Mit der Annahme der Zweitwohnungsinitiative im Jahr 2012 haben sich die Schweizer Stimmberechtigen dafür ausgesprochen, den Zweitwohnungsbau zu beschränken. Das Verbot für die Erstellung neuer Zweitwohnungen gilt für Gemeinden, in denen der Anteil von Zweitwohnungen mehr als 20 % am gesamten Bestand der Wohnungen beträgt. Gemäss Richtplan des Kantons Bern, Massnahmeblatt D_06, gehört die Gemeinde Beatenberg zu den Gemeinden, in denen aus kantonaler Sicht ein erhöhter planerischer Handlungsbedarf bezüglich Zweitwohnungen besteht. Der Zweitwohnungsanteil in der Gemeinde Beatenberg liegt bei 53 %. Die Beurteilung von Neu- und Umbauten sowie Umnutzungen von Zweitwohnungen erfolgt bis auf weiteres nach dem Bundesgesetz über Zweitwohnungen (SR 702), der Zweitwohnungsverordnung (SR 702.1) sowie dem anwendbaren kantonalen und kommunalen Baurecht.

 

Quellen: Bundesamt für Raumentwicklung und Bundesamt für Justiz

Neuigkeiten

 

Allgemeine Gemeinde-Informationen sind unter Aktuell auffindbar!


Aktuelle amtliche Publikationen finden Sie unter dem Anzeiger Interlaken.

  

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